Bạn đang tìm kiếm giải pháp văn phòng tiết kiệm, linh hoạt và chuyên nghiệp cho ngành bất động sản? Cùng WinPlace tìm hiểu về xu hướng chuyển dịch của thị trường văn phòng cho thuê trong năm 2024. Đồng thời, những lý do vì sao các công ty bất động sản nên lựa chọn dịch vụ văn phòng ảo thay thế cho mô hình văn phòng cho thuê truyền thống sẽ được hé lộ trong bài viết sau.

Bức tranh thị trường cho thuê văn phòng năm 2024: Nhu cầu tăng cao và xu hướng dịch chuyển

Thị trường cho thuê văn phòng năm 2024

Theo nguồn Savills Việt Nam năm 2024, nhu cầu thuê văn phòng dự đoán sẽ tăng khoảng 7% so với năm 2023. Nguyên nhân chính là do sự gia tăng của các doanh nghiệp mới thành lập, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ và dịch vụ.

Trong năm 2023 vừa qua, với sự xuất hiện của đông đảo các dự án hạng A tại các vị trí vàng giữa lòng TP. Hồ Chí Minh. Theo ghi nhận có khoảng 170,000 m² diện tích hoàn thiện, mức giá được đẩy lên 29 USD/m²/ tháng (tăng khoảng 1.2%) chịu tác động chủ yếu bởi các dự án cải tạo và nâng cao chất lượng dịch vụ.

Thị trường văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh có nhiều dấu hiệu tích cực, mặc cho sự có mặt của vô vàn các dự án văn phòng được công bố, tỷ lệ lắp đầy và giá thuê vẫn được duy trì ở mức ổn định đối với cả tòa nhà hạng A và B.

Tuy nhiên, bên cạnh xu hướng tăng trưởng, thị trường cho thuê văn phòng năm 2024 cũng dự đoán sẽ chứng kiến sự dịch chuyển về nhu cầu. Các doanh nghiệp sẽ có xu hướng lựa chọn những mô hình văn phòng linh hoạt và tiết kiệm hơn, thay vì những văn phòng truyền thống đắt đỏ.

XEM THÊM TẠI: NĂM 2024, NHU CẦU MẶT BẰNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ SẼ TĂNG KHOẢNG 7%

03 lý do doanh nghiệp bất động sản nên sử dụng văn phòng ảo

03 lý do doanh nghiệp bất động sản nên sử dụng văn phòng ảo

Mặc dù giá thuê văn phòng của các tòa nhà hạng A hiện duy trì ở mức ổn định hơn so với những năm trước, những mặt bằng dường như vẫn là ước mong xa tầm với đối với nhiều nhà đầu tư. Khi các dự án tòa nhà văn phòng hạng A chủ yếu tập trung tại những khu vực trung tâm kinh tế trọng điểm, đẫn đến giá thuê mặt bằng chung vẫn là chướng ngại lớn đối với doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

Với nhu cầu ngày càng tăng cao kết hợp với vấn đề khó khăn về mặt tài chính của các công ty trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế hiện nay, văn phòng ảo được xem là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp với đa dạng lĩnh vực. Đặc biệt, đối với các công ty bất động sản, văn phòng ảo lại là giải pháp tối ưu, bởi các yếu tố sau:

Vị trí thuận lợi, cầu nối đến với khách hàng

Đối với công việc đặc thù cần di chuyển thường xuyên, việc lựa chọn vị trí văn phòng luôn là yếu tố ưu tiên hàng đầu. Khi hàng ngày, các doanh nghiệp trong lĩnh vực này có nhu cầu đi gặp gỡ khách hàng, đối tác, khảo sát thị trường mặt bằng,…Một địa chỉ kinh doanh uy tín, nằm tòa lạc tại trung tâm quận 1 sẽ là một giải pháp tối ưu, vừa giúp doanh nghiệp “cởi trói” khỏi các chi phí vận hành, vừa nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp trên thị trường.

Nâng tầm giá trị thương hiệu

Kết hợp việc di chuyển thường xuyên, việc tốn hàng tá chi phí hàng tháng cho các khoản như chi phí cơ sở vật chất, chi phí vận hành, chi phí bảo vệ,… lại là sự lãng phí không cần thiết. Với mô hình văn phòng ảo quận 1, khách hàng có thể được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích như phòng họp, dịch vụ in ấn, dịch vụ lễ tân mà không cần tốn thêm bất kỳ chi phí nào.

Thay vì lựa chọn những quán cà phê với không gian pha trộn của vô vàn âm thanh, kém phần chuyên nghiệp, gây mất thiện cảm đối với khách hàng. Tại sao bạn lại không đầu tư vào dịch vụ văn phòng ảo? Nơi có thể đáp ứng hầu như hết thảy các nhu cầu về không gian tiếp khách đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích hiện đại, sang trọng. Đối với lĩnh vực bất động sản, việc tạo ấn tượng tốt đối với khách hàng đã là một trong những chìa khóa mà các doanh nghiệp cần đáp ứng nếu muốn hợp tác với những khách hàng nằm ở phân khúc cao cấp.

Thoát khỏi rào cản diện tích với văn phòng ảo

Trước đây, việc sử dụng văn phòng truyền thống mang đến nhiều bất cập về diện tích:

• Doanh nghiệp khởi nghiệp thường gặp khó khăn khi phải chi trả khoản tiền lớn cho diện tích văn phòng rộng rãi ngay từ đầu, dù nhu cầu sử dụng thực tế còn hạn chế.
• Doanh nghiệp có quy mô biến động phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt diện tích khi công ty phát triển, hoặc lãng phí diện tích khi quy mô thu hẹp.
• Quá trình mở rộng hoặc thu hẹp diện tích văn phòng truyền thống thường phức tạp, tốn thời gian và chi phí cao.

Tuy nhiên, sự ra đời của văn phòng ảo đã mang đến giải pháp tối ưu cho bài toán kinh tế:

• Doanh nghiệp không cần tốn chi phí đầu vào và chi phí vận hành, lại có thể sở hữu một địa chỉ kinh doanh nằm tại các khu trung tâm sầm uất, số điện thoại cố định, dịch vụ lễ tân, phòng họp, v.v
• Khả năng mở rộng quy mô linh hoạt theo theo tình hình tài chính giúp doanh nghiệp dễ dàng thích ứng với sự phát triển của mình.
• Quy trình đăng ký và sử dụng văn phòng ảo đơn giản, nhanh chóng giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí, nhằm tập trung vào các hoạt động kinh doanh chính.

Dịch vụ văn phòng ảo quận 1 tại Winplace – Bắt kịp xu hướng cùng ngàn tiện ích

Winplace cung cấp dịch vụ văn phòng ảo quận 1 với đầy đủ tiện ích và dịch vụ như:

• Địa chỉ kinh doanh uy tín: Tòa nhà cao ốc nằm trên cung đường “vàng” Võ Thị Sáu, tọa lạc tại trung tâm quận 1, nơi nối liền đến các khu trung tâm kinh tế, nơi tập trung đông đảo cộng đồng doanh nghiệp tại Việt Nam.
• Số điện thoại cố định: Chuyên nghiệp và dễ nhớ, hỗ trợ dịch vụ tổng đài, hỗ trợ khách hàng giải đáp và tiếp nhận thông tin từ đối tác.
• Dịch vụ lễ tân: Tiếp đón khách hàng chuyên nghiệp và chu đáo, phối hợp cùng hệ thống hỗ trợ thư từ, ph
• Phòng họp: Hiện đại và sang trọng, phù hợp cho các cuộc họp quan trọng.
• Wifi tốc độ cao: Truy cập internet miễn phí và ổn định.
• Khu vực tiếp khách: Thoải mái và tiện nghi.

Winplace là đơn vị cung cấp dịch vụ văn phòng ảo uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Winplace đã cung cấp dịch vụ cho hàng trăm doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau.

Dịch vụ văn phòng ảo cho doanh nghiệp bất động sản dự kiến sẽ là xu hướng trong năm 2024.