Nhu cầu thuê văn phòng cho thuê giảm nhẹ trong nửa đầu năm 2024

Nhu cầu thuê văn phòng trong nửa đầu năm 2024 ghi nhận xu hướng giảm nhẹ, do hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp gặp nhiều thách thức.

Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, nguồn cung văn phòng cho thuê mới trong quý II/2024 không nhiều. Tuy nhiên, một số dự án văn phòng cho thuê đáng chú ý đã được khai trương, như: Taisei Square Hanoi (45.600m²) tại Hà Nội và Victory Tower Gò Vấp (13.500m²) tại TP. Hồ Chí Minh.

Nguồn cung mới về mặt bằng thương mại cũng được bổ sung từ các dự án như Vincom Plaza Hà Giang (21.000m²), Vincom Plaza Điện Biên Phủ (12.000m²) và Vincom Mega Grand Park (50.000m²) tại TP. Hồ Chí Minh.

Nhu cầu thuê văn phòng trong nửa đầu năm 2024 có xu hướng giảm nhẹ do tình hình kinh doanh khó khăn của nhiều doanh nghiệp, ảnh hưởng bởi thách thức của nền kinh tế trong nước và thế giới. Dù số lượng doanh nghiệp không thay đổi, nhưng năng lực sản xuất kinh doanh suy giảm dẫn đến việc giảm nhu cầu mở rộng và thuê văn phòng.

Tuy nhiên, đối với mặt bằng thương mại, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh lại tăng nhẹ so với cuối năm 2023. Giá cho thuê văn phòng và mặt bằng thương mại trong quý II/2024 tăng nhẹ 1-3% so với cùng kỳ năm 2023. Riêng giá cho thuê mặt bằng bán lẻ nhà phố tại một số khu vực trung tâm của Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh vẫn ổn định.

Tại Hà Nội, giá thuê văn phòng ở tòa Vincom Center Bà Triệu dao động từ 34-36 USD/m², Gelex Tower khoảng 29,5-30,5 USD/m², Sun Grand City Ancora khoảng 18-20 USD/m², và PVI Tower khoảng 24-26 USD/m².

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus (Quận 1) dao động từ 65-68 USD/m² và Saigon Centre Tower (165 Lê Lợi, Quận 1) từ 46-47 USD/m².

Dù nguồn cung văn phòng cho thuê trong nửa đầu năm 2024 có phần hạn chế và nhu cầu thuê văn phòng giảm nhẹ do khó khăn kinh tế, thị trường vẫn ghi nhận những điểm sáng ở một số dự án mới và sự ổn định trong giá cho thuê. Doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng có thể cân nhắc các lựa chọn từ các dự án nổi bật tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để đảm bảo phù hợp với nhu cầu kinh doanh trong bối cảnh hiện tại.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm giải pháp chỗ ngồi làm việc linh hoạt và văn phòng cho thuê đa dạng, WinPlace là lựa chọn lý tưởng. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ văn phòng bao gồm chỗ ngồi làm việc linh hoạt, chỗ ngồi cố định, văn phòng trọn gói, coworking space, văn phòng giao dịch và sàn văn phòng với diện tích lên đến 5.000 m².

Nằm tại các vị trí đắc địa ở trung tâm sôi động như Quận 1 và Quận 7, WinPlace không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ngồi làm việc hiện đại mà còn mang đến sự tiện lợi và chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp của bạn nâng cao hình ảnh và phát triển mạnh mẽ.

Hãy liên hệ ngay với WinPlace để khám phá những giải pháp văn phòng cho thuê tối ưu. Chọn lựa không gian làm việc lý tưởng, giúp doanh nghiệp của bạn phát triển bền vững và mạnh mẽ!

Chi nhánh 1: CitiLight Tower – 45 Võ Thị Sáu, Phường Đakao, Quận 1, TPHCM
Chi nhánh 2: Jamona Heights – 210 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
Tel: 0976 312 066 – 0938 80 90 70
Email: info@winplace.com.vn