Việt Nam rục rịch xuất hiện xu hướng văn phòng thông minh

Thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam dần cho thấy sức ảnh hưởng rõ rệt từ ngành công nghệ thông tin.

Văn phòng thông minh – không gian lý tưởng thu hút khách công nghệ

Theo kết quả nghiên cứu từ Công ty nghiên cứu thị trường Statista, sự phát triển toàn cầu đang ghi nhận ngành công nghệ thông tin phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết với nhiều xu hướng đổi mới hiện đại. Đơn cử như chỉ trong năm 2024, toàn cầu có mức chi tiêu cho công nghệ thông tin dự kiến đạt 5,3 ngàn tỉ USD.

Đây cũng chính là cơ sở gây ảnh hưởng đáng kể đến nguồn cung thị trường bất động sản nói chung và đặc biệt là thị trường văn phòng cho thuê nói riêng. Chất lượng của thị trường văn phòng cho thuê ở Việt Nam cũng có sự chuyển biến rõ rệt.

Theo thông tin từ nhóm chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản của Savills, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nhu cầu thuê văn phòng hiện nay phải thuộc về nhóm doanh nghiệp ngành công nghệ.

Cụ thể ghi nhận tại Hà Nội hồi đầu năm 2024, nhóm doanh nghiệp ngành công nghệ chiếm tới 71% diện tích giao dịch cho thuê tại đây cho thấy ngành công nghệ đang định hình lại thị trường văn phòng cho thuê..

Theo báo cáo mới nhất của Knight Frank Việt Nam, các doanh nghiệp công nghệ và nghiên cứu phát triển đã chiếm đến 51% tổng diện tích giao dịch văn phòng cho thuê tại TP.HCM trong quý II, thể hiện rõ nét xu hướng chuyển dịch văn phòng sang các văn phòng thông minh và không gian làm việc hiện đại.

Tương tự, tại thị trường Trung Quốc, theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của Savills, các doanh nghiệp công nghệ, dược phẩm và tài chính cũng dẫn đầu nhu cầu thuê văn phòng, chiếm từ 70-80% tổng giao dịch thuê văn phòng tại đất nước tỉ dân này.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành công nghệ đã tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản, thúc đẩy sự ra đời của các tòa nhà văn phòng cao cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu về kết nối, linh hoạt và sáng tạo của doanh nghiệp.

Việc cho thuê văn phòng thông minh hiện đang là xu hướng tất yếu để thu hút và phục vụ cộng đồng doanh nghiệp công nghệ ngày càng phát triển.

Đơn cử như hiện nay doanh nghiệp đang có xu hướng thuê các văn phòng thông minh tích hợp nhiều tính năng như AI, QR code… nhằm đáp ứng tính trải nghiệm, bảo mật mà ngành nghề cần có.

Văn phòng thông minh không chỉ là xu hướng tương lai mà còn là hiện thực đang có sức hấp dẫn cực đại trong thị trường văn phòng cho thuê. Việc ứng dụng các giải pháp thông minh vào văn phòng sẽ giúp doanh nghiệp nâng tầm môi trường làm việc, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình làm việc, tăng cường sự sáng tạo và thích ứng nhanh với những thay đổi của thị trường..

Công nghệ dần được đầu tư cho văn phòng thông minh

Khái niệm văn phòng thông minh đang dần trở nên quen thuộc với các doanh nghiệp Việt Nam, nhưng nhờ sự phát triển vượt bậc của ngành công nghệ trong những năm gần đây, xu hướng chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ 4.0 ngày càng được đưa vào cuộc sống và ngày càng trở nên phổ biến hơn tại Việt Nam. Cùng với sự phát triển của công nghệ như Big data, Điện toán đám mây, Trí tuệ nhân tạo (AI)… thì những cái tên mới về tòa nhà văn phòng thông minh cũng xuất hiện và được trở thành hiện thực hóa.

Hiện nay, văn phòng thông minh đang trở thành giải pháp văn phòng hiện đại tối ưu cho mọi doanh nghiệp, giúp tăng hiệu suất làm việc, tự động hóa các quy trình và tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành.

Theo đại diện Savills thừa nhận: “Văn phòng cho thuê hiện là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ. Thị trường văn phòng toàn cầu đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh với ứng dụng công nghệ, giúp nâng cao trải nghiệm của khách thuê, nhân viên văn phòng.”

Thực tế, tại thị trường châu Á như Hàn Quốc hay Singapore đã không còn lạ lẫm với hình ảnh robot làm việc (thu gom, giao bưu kiện…) trong các tòa nhà văn phòng.

Hơn nữa, các văn phòng thông minh còn tận dụng công nghệ giúp tối ưu hóa quá trình vận hành, giảm tiêu thụ năng lượng. Điều này có ý nghĩa to lớn với những doanh nghiệp đang theo đuổi các mục tiêu ESG về phát triển bền vững.

Ở Việt Nam, xu hướng văn phòng thông minh cũng bắt đầu xuất hiện.

Chẳng hạn như tòa nhà Grand Terra (Hà Nội) đã ứng dụng AI kết hợp công nghệ nhận diện khuôn mặt để quản lý tình trạng an ninh nhân sự ra vào khu vực văn phòng.

Hay tại dự án Capital Place, chỉ bằng việc quét mã QR, các khách hàng có thể tự đăng ký ra vào văn phòng, góp phần tăng hiệu suất hỗ trợ khách hàng nhanh chóng hơn và giúp giảm áp lực lên bộ phận lễ tân.

Văn phòng thông minh đang cho thấy các quy trình thủ công sẽ được thay thế bởi công nghệ hiện đại. Nhân viên có thể tập trung vào các đầu việc mà công nghệ không thể làm được, giảm tải các công việc lặp đi lặp lại.

Chuyên gia Savills cho rằng văn phòng tích hợp công nghệ đang đem lại những tác động tích cực tới trải nghiệm của khách thuê và giải phóng sức lao động. Đây có thể là tương lai của không gian làm việc thế hệ mới.

Xu hướng này sẽ phát triển song hành với ngành công nghệ, hứa hẹn đem lại nhiều tiện ích hơn trong tương lai. Việc tích hợp này không chỉ giảm thiểu tác động đến môi trường mà còn thể hiện cam kết của doanh nghiệp đối với sự phát triển bền vững

Với sự phát triển không ngừng của công nghệ và những lợi ích tuyệt vời của văn phòng thông minh, văn phòng thông minh hứa hẹn sẽ còn phát triển vượt bậc trong tương lai tại Việt Nam. Trên thế giới, xu hướng văn phòng thông minh cũng đang tăng lên. Các quốc gia tiên phong như Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản và các quốc gia châu Âu đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của văn phòng thông minh, với sự kết hợp giữa công nghệ, thiết kế sáng tạo và quản lý thông minh.

WinPlace – Giải pháp văn phòng cho thuê linh hoạt và tối ưu chi phí cho doanh nghiệp

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp, chỗ ngồi làm việc linh hoạt, phù hợp với mọi nhu cầu kinh doanh với tiêu chí tiết kiệm chi phí. Hay bạn vừa thành lập doanh nghiệp nhưng lại gặp vấn đề nan giải trong việc lựa chọn địa điểm đặt trụ sở chính. Vậy WinPlace chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Chúng tôi cung cấp đa dạng các giải pháp văn phòng cho thuê, bao gồm văn phòng trọn gói, co-working space, văn phòng giao dịch, và sàn văn phòng có diện tích lên tới 5.000 m².

Với các vị trí đắc địa tại những khu vực trung tâm sôi động như Quận 1 và Quận 7, WinPlace không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc hiện đại, thông minh mà còn mang lại sự tiện lợi và chuyên nghiệp, giúp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp của bạn.

Hãy liên hệ ngay với WinPlace để tận hưởng không gian văn phòng làm việc hiện đại, tiện nghi và linh hoạt – nơi mang đến sự thoải mái và hiệu quả tối đa cho công việc của bạn.

Chi nhánh 1: CitiLight Tower – 45 Võ Thị Sáu, Phường Đakao, Quận 1, TPHCM
Chi nhánh 2: Jamona Heights – 210 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
Tel: 0976 312 066 – 0938 80 90 70
Email: info@winplace.com.vn