[2024] Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội gia tăng mạnh mẽ

Với tốc độ phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, Hà Nội đang chứng kiến sự bùng nổ về nguồn cung văn phòng cho thuê.

Tăng trưởng nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội: Cơ hội cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng

Theo báo cáo mới nhất của Savills, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đã đạt tới 2,13 triệu m² sàn, tăng nhẹ trong nửa đầu năm 2024. Điều này phản ánh sự sôi động trở lại của hoạt động cho thuê văn phòng, với nhiều giao dịch mở rộng và chuyển dịch không gian làm việc.

Phân khúc văn phòng cho thuê tại Hà Nội có sự khác biệt rõ rệt giữa các hạng mục

Trong năm 2024, nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội có sự tăng trưởng khác biệt giữa các phân khúc. Phân khúc hạng A tăng 6%, trong khi phân khúc hạng B, với 48% thị phần (tương đương 1,03 triệu m² sàn), ghi nhận mức tăng 5%. Phân khúc hạng C có mức tăng trưởng khiêm tốn, chỉ 1% mỗi năm.

Phía Tây Hà Nội dẫn đầu về nguồn cung văn phòng cho thuê

Phía Tây Hà Nội hiện là khu vực chiếm tỷ trọng lớn nhất về nguồn cung văn phòng cho thuê, với 41% thị phần, tương đương 871.836 m² sàn từ 77 dự án. Khu vực trung tâm xếp thứ hai, chiếm 39% thị phần (836.157 m² sàn từ 73 dự án), trong đó, quận Hoàn Kiếm nổi bật với sự khan hiếm văn phòng cho thuê.

Xu hướng lựa chọn văn phòng cho thuê của các doanh nghiệp

Các khu vực nội thành như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng và Đống Đa được khách thuê ưa chuộng nhờ chất lượng văn phòng cao và giá thuê phù hợp. Tuy nhiên, nguồn cung văn phòng cho thuê tại các khu vực này tăng trưởng chậm, và từ nay đến cuối năm 2024 không có dự án mới đáng kể.

Savills cũng nhấn mạnh rằng giá thuê không còn là yếu tố quyết định duy nhất. Nhiều doanh nghiệp sẵn sàng chi thêm để thuê văn phòng có chất lượng tốt, đạt các chứng nhận xanh, tạo môi trường làm việc hiệu quả và góp phần xây dựng hình ảnh thương hiệu tích cực.

Vinaconex Diamond – Điểm nhấn mới trên thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội

Giữa bối cảnh nguồn cung văn phòng cho thuê trung tâm khan hiếm, tòa nhà Vinaconex Diamond ra mắt đã thu hút sự quan tâm lớn. Nằm tại ngã tư Bạch Mai – Minh Khai, tổ hợp này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa gần Hoàn Kiếm (chỉ 3 km), mà còn được đầu tư bài bản bởi Tổng công ty Vinaconex, hợp tác với Raymond – một công ty kiến trúc danh tiếng của Nhật Bản.

Vinaconex Diamond mang đến không gian văn phòng cho thuê hiện đại, thông minh, với thiết kế kiến trúc thẩm mỹ cao. Đặc biệt, tòa nhà này chú trọng việc tạo không gian xanh với khu vườn nhiệt đới và cảnh quan mặt nước, giúp mang đến cảm giác thư thái cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

Không gian văn phòng hiện đại với thiết kế tối ưu tại Vinaconex Diamond

Văn phòng tại Vinaconex Diamond được thiết kế mở, đón ánh sáng tự nhiên tối đa thông qua hệ thống cửa sổ sát trần. Bao quanh tòa nhà là kính nhiều lớp cách nhiệt, cho phép nhìn toàn cảnh không gian xung quanh. Các doanh nghiệp thuê văn phòng có thể tận dụng không gian xanh, bố trí cây xanh trong không gian làm việc, tạo nên môi trường làm việc hiệu quả và thoải mái.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp văn phòng cho thuê linh hoạt và phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp của mình, WinPlace là lựa chọn lý tưởng. Chúng tôi cung cấp đa dạng các giải pháp văn phòng, từ văn phòng trọn gói, coworking space đến văn phòng giao dịch và sàn văn phòng rộng lên tới 5.000m². Với các vị trí đắc địa tại Quận 1 và Quận 7, WinPlace không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc hiện đại mà còn mang lại sự tiện lợi và sự nổi bật cho doanh nghiệp của bạn.

Hãy liên hệ với WinPlace ngay hôm nay để tìm hiểu thêm và chọn lựa giải pháp văn phòng phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.

Chi nhánh 1: CitiLight Tower – 45 Võ Thị Sáu, Phường Đakao, Quận 1, TPHCM
Chi nhánh 2: Jamona Heights – 210 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
Tel: 0976 312 066 – 0938 80 90 70
Email: info@winplace.com.vn