[2024]Văn phòng cho thuê HCM cạnh tranh thương hiệu toàn cầu

Lợi thế cạnh tranh văn phòng cho thuê của TP.HCM với các thương hiệu toàn cầu

Phân khúc văn phòng cho thuê cao cấp đang trở thành một phần không thể thiếu và cũng là điểm sáng cạnh tranh của thị trường văn phòng ở TP.HCM.

Thị trường văn phòng tại TP.HCM với nhu cầu cao cấp

Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) không chỉ là trung tâm kinh tế của Việt Nam mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tư nhân và cả các doanh nghiệp đa quốc gia (FDI). Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực kinh tế này không chỉ tạo ra một cơ sở lớn cho hoạt động kinh doanh mà còn tạo ra một nhu cầu ngày càng tăng về không gian văn phòng cho thuê. 

Các doanh nghiệp FDI thường tìm kiếm không chỉ một không gian làm việc hiện đại và tiện nghi mà còn là một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Với sự phát triển của TP.HCM là một trung tâm kinh doanh quốc tế, nhu cầu này đang ngày càng được đặt lên hàng đầu. Do đó, thị trường văn phòng cho thuê cao cấp đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với sự xuất hiện của nhiều dự án mới và cải thiện không ngừng về chất lượng sản phẩm và dịch vụ.

TP.HCM tăng nhu cầu không gian làm việc hiện đại và tiện nghi

Theo báo cáo thường niên về FDI năm 2023 từ Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư Nước ngoài (VAFIE), TP.HCM đã chứng tỏ vị thế mạnh mẽ của mình trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp từ các doanh nghiệp nước ngoài. Đứng đầu về số lượng và tổng vốn đăng ký, TP.HCM đã thu hút tổng cộng 5,85 tỷ USD, đặt mình ở vị trí hàng đầu trong danh sách các địa phương “đại bàng” thu hút FDI về “làm tổ”. Sự tỏa sáng này là một minh chứng cho sức hút của thành phố này đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Điểm đáng chú ý là, theo số liệu mới nhất từ Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 3 tháng đầu năm 2024, TP.HCM tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu của mình trong cả nước về nhiều tiêu chí quan trọng liên quan đến FDI. 

TP.HCM đã dẫn đầu về số lượng dự án mới (chiếm 38,4%), điều chỉnh vốn (chiếm 17,3%), và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp (chiếm 72,7%). Các con số này không chỉ là dấu hiệu cho thấy sự tin tưởng của các nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của TP.HCM mà còn là động lực để thành phố này tiếp tục thu hút và tăng cường đầu tư nước ngoài trong thời gian tới.

“Miền đất màu mỡ” với những doanh nghiệp hàng đầu

TP.HCM, với vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội, luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trên toàn thế giới khi họ muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại Việt Nam. Thành phố này nắm giữ vị trí trung tâm của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là điểm giao thông chính kết nối các tỉnh trong vùng và là cửa ngõ quốc tế quan trọng.

Về hạ tầng công nghiệp, TP.HCM có một hệ thống các khu công nghiệp và khu chế xuất với tổng diện tích lớn. Trong số đó, khu công nghệ cao của thành phố là một trong những thành công nhất của Việt Nam, thu hút vốn FDI đáng kể từ các tên tuổi lớn trên thế giới như Intel, Samsung, Nidec, vv. Điều này chứng tỏ sức hút và tiềm năng phát triển của TP.HCM trong lĩnh vực công nghiệp và công nghệ cao.

TP.HCM tiếp tục thu hút các tập đoàn hàng đầu đầu tư, thu hút vốn FDI

Ngoài ra, TP.HCM cũng có một hệ thống hạ tầng thương mại hiện đại và phát triển, phủ rộng khắp các quận và huyện. Điều này tạo ra một thị trường tiêu thụ lớn với dân số hơn 10 triệu người, là điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh của họ.

Thành phố còn có nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao, với hàng triệu lao động được đào tạo. Điều này cung cấp một nguồn lực quý báu cho các doanh nghiệp trong việc phát triển và mở rộng hoạt động sản xuất và dịch vụ.

Năm 2024, với các cơ chế chính sách vượt trội và Nghị quyết 98 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, TP.HCM đang hướng tới tận dụng thời cơ chuyển dịch đầu tư từ nhiều quốc gia trên thế giới để đóng góp vào quá trình chuyển đổi cấu trúc kinh tế của Việt Nam. Thành phố này sẽ tiếp tục thu hút các tập đoàn hàng đầu để đầu tư, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội và bền vững của cả thành phố và đất nước.

Hấp lực gia tăng cho thị trường văn phòng

Ông David Jackson, Tổng Giám đốc của Avison Young Việt Nam, đã chia sẻ rằng với làn sóng FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam, các doanh nghiệp nước ngoài sẽ tiếp tục mở rộng mặt bằng làm việc tại TP.HCM hoặc tìm kiếm các không gian văn phòng chất lượng cao để đáp ứng tiêu chuẩn bền vững của họ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phân khúc văn phòng cao cấp tại TP.HCM tăng trưởng mạnh mẽ trong cả trung và dài hạn.

 Các doanh nghiệp nước ngoài tìm kiếm các không gian văn phòng chất lượng cao

Theo báo cáo mới nhất từ Knight Frank, trong 3 tháng đầu năm nay, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đã ghi nhận những giao dịch đáng chú ý, với hơn 10.000 m2 giao dịch đầu tiên. Đặc biệt, đa phần các giao dịch lớn trong quý đều đến từ các ngành công nghệ (chiếm 75%), bán lẻ (chiếm 9%), và dược phẩm (chiếm 6%). Điều đáng chú ý là hầu hết các giao dịch này là chuyển địa điểm văn phòng, và có diện tích mặt bằng thuê lớn hơn so với địa điểm trước đó.

Ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận Chiến lược và Giải pháp cho Khách thuê của Knight Frank Việt Nam, nhận định rằng trong khi một số ngành nghề gặp khó khăn, các doanh nghiệp khác đang nắm bắt cơ hội và định vị bản thân để phát triển hơn nữa. Nhu cầu về văn phòng lớn tăng đột biến và quyết tâm mở rộng quy mô, thuê mặt bằng lớn hơn cũng thể hiện sự tự tin của doanh nghiệp và tiềm năng của thị trường văn phòng TP.HCM.

Cushman & Wakefield dự đoán rằng khu vực trung tâm Sài Gòn vẫn sẽ là điểm nóng đối với các doanh nghiệp lớn và tập đoàn đa quốc gia. Điều này nhờ vào lượng lớn nguồn cung văn phòng hạng A tập trung tại đây cùng những tiện ích và cơ sở vật chất hiện hữu, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh – thương mại giữa các doanh nghiệp.

Tại trung tâm Quận 1, các chủ nhà văn phòng không chỉ giữ ưu thế trong đàm phán mà còn sẵn lòng đưa ra các gói hỗ trợ, ưu đãi cho khách thuê. Những nâng cấp và cải thiện về cơ sở vật chất như thay đổi hệ thống thang máy, cải tạo không gian chung, và hệ thống kiểm soát ra vào hiện đại tại các tòa nhà là minh chứng cho sự sẵn lòng và cam kết của các nhà phát triển trong việc đồng hành cùng doanh nghiệp và tạo ra một môi trường văn phòng cao cấp, hiện đại, thúc đẩy sự phát triển của thị trường văn phòng TP.HCM trong giai đoạn mới.

TP.HCM –  tương lai của thị trường văn phòng cho thuê 

TP.HCM tiếp tục là điểm đến ưu tiên của nhiều nhà đầu tư lớn trên thế giới khi họ tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Việt Nam. Sự phát triển mạnh mẽ của thành phố này trong lĩnh vực công nghiệp và công nghệ cao, cùng với hạ tầng thương mại hiện đại và nguồn nhân lực dồi dào, tạo ra một môi trường thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và đầu tư.

Nhu cầu về văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang tăng cao, đặc biệt là trong phân khúc văn phòng cao cấp. Sự đầu tư vào cải thiện và nâng cấp cơ sở vật chất của các tòa nhà văn phòng như Vincom Center cho thấy sự cam kết của các nhà phát triển trong việc đồng hành cùng doanh nghiệp và tạo ra một môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi.

Những gói hỗ trợ và ưu đãi từ chủ nhà văn phòng cũng giúp khích lệ sự tăng trưởng của thị trường văn phòng TP.HCM. Với sự kỳ vọng từ các chuyên gia và nhà phân tích, thị trường văn phòng TP.HCM dường như sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, mang lại nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

WinPlace – Top đơn vị uy tín cung cấp văn phòng cho thuê tại TP.HCM

Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư và doanh nghiệp có thể cân nhắc đầu tư và mở rộng hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực văn phòng cho thuê tại TP HCM để tận dụng được tiềm năng và cơ hội từ thị trường đang phát triển mạnh mẽ này.

Trong bối cảnh đó, việc lựa chọn một không gian làm việc phù hợp không chỉ là một quyết định quan trọng mà còn là một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh doanh của mỗi tổ chức. Văn phòng WinPlace Coworking Space không chỉ là nơi làm việc, mà còn là một cộng đồng năng động và sáng tạo, nơi mà các doanh nghiệp và cá nhân có thể tương tác, chia sẻ ý tưởng và hợp tác cùng nhau. 

Với không gian linh hoạt, tiện ích hiện đại và môi trường làm việc chuyên nghiệp, WinPlace cam kết mang đến cho bạn giải pháp hoàn hảo: với danh sách các mô hình văn phòng cho thuê đa dạng như văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói linh hoạt tại quận 1, văn phòng ảo quận 7, sàn trống quận 7 với không gian chuyên nghiệp và đẳng cấp với không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, chi phí thi công hợp lý, với các mô hình dịch vụ sàn trống full nội thất. 

văn phòng cho thuê winplace cao cấp

Hãy đồng hành cùng Winplace để thúc đẩy sự phát triển và thành công của bạn trong một không gian văn phòng chuyên nghiệp và sáng tạo. Đặt lịch tham quan ngay hôm nay để khám không gian văn phòng cho thuê tại Winplace qua Hotline 0976 312 066

XEM THÊM: BẢNG GIÁ VĂN PHÒNG TRỌN GÓI WINPLACE QUẬN 1 ĐẲNG CẤP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

Tiên Nguyễn
Tiên Nguyễn

Biên tập viên tại Winplace Coworking Space

Add Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Bài viết liên quan

CitiLight
Chi nhánh quận 1
CitiLight Tower, 45 Võ Thị Sáu, P.Đa Kao, Q.1

Toà nhà văn phòng ngay trung tâm Quận 1

Đem đến hình ảnh chuyên nghiệp, đẳng cấp cho DN

Quy mô: 10.150 m²- 14 tầng

Quản lý chuyên nghiệp từ Savills Việt Nam

jamona
Chi nhánh quận 7
Jamona Heights , 210 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Q.7

Toà nhà hiện đại, thuộc khu đô thị ven sông sầm uất, tiện nghi

Không gian làm việc ‘xanh’, ôm trọn view Q.7

Quy mô: 5,768 m²

Gồm 2 blocks – 18 tầng